Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
opolskie
Lubsza
Dom 150 m² - sprzedaż

Dom Lubsza

Lubsza, opolskie

1 300 000 zł
150 m²
8 666,67 zł/m²

Zdjęcie

Łukasz Zuchniewi...

Skontaktuj się

Dom Lubsza

Lubsza, opolskie

zaktualizowane:
1 czerwca 2026

1/18

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 300 000 zł

150 m²

8 666,67 zł/m²

Dom Lubsza

Zaktualizowane: 1 czerwca 2026

1 300 000 zł 150 m² 8 666,67 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
5

Powierzchnia działki:
2 500 m²

Miejsce postojowe:
na podjeździe

Rok budowy:
2026

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

2 500 m²

Miejsce postojowe:

na podjeździe

Rok budowy:

2026

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 300 000 zł (8 666,67 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 150 m², 5 pokoi (2 sypialnie), 2 łazienki; stan: wysoki standard
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 2026
materiał budowy: pustak; pokrycie dachu: dachówka
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
Działka: 2 500 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie częściowe
Powierzchnia dodatkowa: strych

Kuchnia: z oknem
Łazienka: wanna, prysznic, oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, siła, kanalizacja; ogrzewanie: pompa ciepła
opomiarowanie ciepła
Internet
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, rolety antywłamaniowe, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: na podjeździe (10 miejsc parkingowych)

Źródło: biuro nieruchomości: eXp Poland Sp. z o.o., zaktualizowane: 01.06.2026
numer ogłoszenia: 104400

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Lubsza, brzeski, opolskie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, luźna zabudowa jednorodzinna, łąka, las
cicho

Opis nieruchomości

Mam przyjemność przedstawić Państwu nowoczesny dom wolnostojący, położony w spokojnej i zielonej miejscowości Lubsza koło Brzegu. Nieruchomość usytuowana jest przy drodze asfaltowej, na dużej działce o powierzchni 25 arów, co zapewnia komfort, prywatność oraz wiele możliwości aranżacji przestrzeni wokół domu.
Miejscowość Lubsza leży tuż przy granicy województwa dolnośląskiego, około
7-8 km na północ od Brzegu, 30 km od Oławy oraz 50 km od Wrocławia.

Najważniejsze atrakcje i informacje o Lubszy.
Przyroda:
Wieś graniczy z rezerwatem przyrody Lubsza ( chroniącym fragment lasu bukowego) oraz wchodzi w skład Stobrawskiego Parku Krajobrazowego.
Zabytki:
Znajdziemy tu m.in. zabytkowy kościół pw. Nawiedzenia NMP, dawną plebanię oraz budynek Urzędu Gminy. Zachowała się również oryginalna przedwojenna zabudowa.
Kultura:
We wsi prężnie działa Gminny Ośrodek Kultury w Lubszy oraz lokalne stowarzyszenia organizujące m.in. warsztaty biesiady i koncerty.
Lokalizacja:
Miejscowość leży tuż przy granicy województwa dolnośląskiego, około 7-8 km
na północ od Brzegu i ok 50 km od Wrocławia oraz 30 km od Oławy.

Infrastruktura:
Szkoła, żłobek, przedszkole, Urząd Gminy, ośrodek zdrowia, Gminny Ośrodek Kultury, Dino, Delikatesy Centrum, Kwiaciarnia, piekarnia Hert, Kościół, plac zabaw znajdujący się przy szkole,
Lubsza to również doskonały teren rekreacyjny. W miejscowości organizowane są rożnego rodzaju zabawy, festyny oraz gminne imprezy okolicznościowe.

Opis budynku:
Dom o powierzchni 150 m² został w pełni wykończony i wcześniej nie był zamieszkały. Wnętrze łączy nowoczesny styl z funkcjonalnością oraz wysoką jakością zastosowanych materiałów. Jasne i przestronne pomieszczenia zostały doskonale doświetlone naturalnym światłem, tworząc wyjątkowo przytulny klimat.
Nieruchomość wyposażona jest w nowoczesną szwedzką pompę ciepła NIBE, ogrzewanie podłogowe oraz klimatyzację, co gwarantuje komfort użytkowania przez cały rok i niskie koszty eksploatacji. Dodatkowym atutem są wyciągnięte przyłącza pod fotowoltaikę, kanalizacja, rolety oraz efektowny kominek elektryczny z funkcją grzania. Całość dopełniają eleganckie panele laminowane położone w całym domu oraz solidne jesionowe schody drewniane. Dach pokryto wysokiej jakości dachówką ceramiczną.
Na parterze znajduje się przestronny salon połączony z dużą kuchnią, pokój, łazienka, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze oraz funkcjonalny wiatrołap i przedpokój.
Poddasze oferuje trzy komfortowe pokoje, garderobę, dużą łazienkę oraz wygodną komunikację.

Dom zbudowany pod indywidualny projekt - Eco 02

Rozkład pomieszczeń:
Parter:
Wiatrołap - 5,16 m²
Przedpokój - 3,65 m²
Kuchnia - 14,69 m²
Pokój dzienny - 26,58 m²
Łazienka - 6,09 m²
Pokój - 10,98 m²
Kotłownia - 4,85 m²
Pomieszczenie gospodarcze - 6,56 m²

Poddasze:
Przedpokój - 5,71 m²
Pokój - 18,12 m²
Pokój - 17,37 m²
Garderoba - 4,80 m²
Pokój - 11,72 m²
Łazienka - 9,81 m²
Schody - 4,43 m²

To idealna propozycja dla osób poszukujących nowego, energooszczędnego domu w spokojnej okolicy, z szybkim dojazdem do Brzegu i pełnym komfortem nowoczesnego życia.

Cena nieruchomości: 1 300 000 zł

Serdecznie zapraszam:
Łukasz Zuchniewicz Nieruchomości

Agent

Łukasz Zuchniewicz

506 037...

506 037 261

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Łukasz Zuchniewicz

506 037...

506 037 261

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Łukasz Zuchniewicz

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Łukasz Zuchniewicz

506 037...

506 037 261

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości